风力发电占地补偿标准包括多种不同类型用地的补偿标准。具体来说,旱田、水田、菜田以及征收基本农田、林地及其他农用地、集体建设用地、村民住宅、道路等不同类型用地的补偿标准已确定。
风力发电占地补偿标准:
1.旱田每亩的平均补偿金额为5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元;
2、征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元;
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元;
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元;
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
不同类型土地征收补偿标准大揭秘
根据我国《土地管理法》的规定,土地征收补偿标准应根据不同类型土地的性质、用途、区位、用途程度、土地取得方式和成本等因素综合考虑确定。总体来说,工业、商业、旅游、娱乐用地的补偿标准相对较高,居住、公共设施用地次之,农田、菜地、绿化用地再次之。
另外,《土地补偿费和地上附着物拆迁补偿费标准》规定,拆迁住宅房屋的补偿标准为房屋征收决定公告之日被征收房屋的市场评估价值的1.3倍;拆迁非住宅房屋的补偿标准为房屋征收决定公告之日被征收房屋的市场评估价值的1.2倍。
需要注意的是,不同地区的土地征收补偿标准可能会有所不同,具体补偿标准应以当地政府发布的相关规定为准。在土地征收过程中,当事人可以依据法律规定,向有关部门申请复核或者提起行政复议,保障自身合法权益。
风力发电占地补偿标准、征收基本农田补偿标准以及征收林地及其他农用地补偿标准已分别列出不同类型土地的补偿标准。总体而言,工业、商业、旅游、娱乐用地的补偿标准较高,而农田、菜地、绿化用地次之。拆迁住宅房屋的补偿标准为房屋征收决定公告之日被征收房屋的市场评估价值的1.3倍,拆迁非住宅房屋的补偿标准为房屋征收决定公告之日被征收房屋的市场评估价值的1.2倍。具体补偿标准应以当地政府发布的相关规定为准,当事人可依据法律规定向有关部门申请复核或提起行政复议,维护自身权益。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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