房产过户费用因地区、房屋类型等因素而异，包括契税、营业税、营业附加税和继承房产过户费用等。具体计算方式根据当地政府规定，过户费用需根据实际情况确定。
房产过户费用因地区、房屋类型等因素而异，但一般来说，过户费用包括契税、营业税、营业附加税和继承房产过户费用等。具体计算方式如下：
1. 契税：对于首套房，缴纳房款的1％；对于首套房面积在90-140平米之间，缴纳房款的1.5％；对于首套房面积大于140平米或二次购买，缴纳房款的3％。具体金额由当地政府规定。
2. 营业税：对于房产证年限不满两年的房产，缴纳房款的5.6％；对于房产证年限两年以上的房产，则不用缴纳营业税。
3. 营业附加税：包括城建税和教育费附加税。对于房产证年限不满两年的房产，缴纳房款的0.56％；对于房产证年限两年以上的房产，则无需缴纳。
4. 继承房产过户费用：
1. 公证费：根据产权证面积计算，每平米40元，总额为40*房屋面积；
2. 继承公证费：80元/单，放弃继承公证80元/人；
3. 房地产价值评估费用：根据房屋价格高低不同采用差额定律累进方式计算。
综上所述，过户费用因地区、房屋类型等因素而异，具体金额需根据当地政府规定和实际情况来确定。
过户费用因地区、房屋类型等因素而异，包括契税、营业税、营业附加税和继承房产过户费用等。具体计算方式需根据当地政府规定，继承房产过户费用还需考虑公证费、继承公证费和房地产价值评估费用等。因此，具体金额需根据实际情况确定。
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