二手房购房合同范本（三）

房屋的法定相邻关系没有必要在合同中规定，本附件主要用于说明因约定或历史原因形成的特殊相邻权，比如阳光权的限制。实例：房屋已经接受来自云霄大厦的日照妨害，日照低于政府规定的最低标准;乙方取得房屋后不得提出异议。xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

附件三xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

文本：室内附属设施和装修情况xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

(一)附属设施：xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

1、水xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

2、电xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

3、燃气xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

4、有线电视xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

5、通讯xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

6、其他xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

(二)装修情况：xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

注解：所列项目价款均包含在总房款中，是房屋附加值的主要构成部分。xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

指南：实例：水、市政直供水，户外独立计量水表;电、8KW，户外磁卡电表;燃气、管道煤气;有线电视、**有线电视网;通讯、电信固定电话一门，网通宽带10兆到户;其他、单元可是对讲门禁，与小区物管连接紧急求救系统等。xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

装修情况可以择其重点简要描述。xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

需要注意的是有些附属设施需办理过户更名手续，比如有线电视、电话等。xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

双方签署栏xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

文本：(此页无正文)xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

甲方(签章)：乙方(签章)：xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

证照|身份证号码：证照|身份证号码：xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

法定代表人：法定代表人：xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

地址：地址：xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

联系电话：联系电话：xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

代理人(签章)：代理人(签章)：xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

签约日期：签约日期：xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

注解：本栏的如实签填为合同的最后完成步骤，是合同成立的标志，也是合同生效的必经程序，故双方应当特别重视。xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

指南：证照|身份证号码签填当事人持有的身份证、护照、营业执照副本等有效证件号码，最好是长期有效便于长期确认身份的证照号码。xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

当事人为单位的，如实签填法定代表人;当事人为个人的，法定代表人空白以斜杠划掉即可。xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

地址和联系电话应当填写方便通讯联络的地址;若在合同履行过程中发生变化，应及时通知对方。xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

代理人代为签订合同或者无行为能力、限制行为能力人的监护人代为签订合同的，由代理人或监护人如实签填代理人栏。一方当事人应当注意审查对方代理人的代理资格或监护资格。xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

双方分别签填签约日期的，则合同的成立时间以最后签约日期为准。xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

附记栏xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

文本：(以下仅适用于通过中介成交的买卖)xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

为甲、乙双方提供服务的经纪机构及其经办经纪人员如下：xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

经纪机构(签章)：xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

资质证书号码：xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

经纪人员(签章)：xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

资格证书号码：xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

主要服务内容：xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

注解：本栏内容为房屋中介合同的延续，且登记机关今后可能据此推出系列管理措施和便民措施，以维护合同双方和中介机构的合法权益，故有关方面应予以足够重视。xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

指南：若双方买卖没有通过中介机构，而是自行直接成交，则本栏内容不予理睬，以斜杠划掉空白即可。xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

若双方买卖通过中介机构中介成交，则本栏内容由中介机构如实签填;建议双方当事人注意监督核实。xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

面积误差特别提示和补充约定xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

条文：因国家房产测量规范的调整等原因，甲方现持有的《房屋所有权证》记载的面积与交易后乙方领取的《房屋所有权证》记载的面积之间可能存在很大的差异。为了避免交易后因面积差异可能引起的纠纷，南京市房产管理局将于交易过户前为买卖双方免费复核面积(复核于二日内完成，交易大厅内设有测绘受理窗口)。xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

甲、乙双方对上述房屋面积误差已有充分了解和预见。双方经友好协商，达成一致，同意按下列第种方法处理：xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

1、双方买卖房屋按套计价。双方自愿按房产测绘部门的面积复核成果申请权属登记，《南京市房地产买卖契约》中约定的房价款不再调整。xex51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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