房产过户给子女：需要支付哪些费用？

这篇文章主要介绍了孩子从父母那里获得房地产的三种方式：继承、赠与和买卖，以及每种方式的优缺点和所需费用。特别指出，如果父母还活着，只能用赠与和买卖地产交给孩子。GV351律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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孩子从父母那里获得房地产的方式主要有三种，即继承、赠与和买卖，每种方式都有其优缺点，并且所需费用也存在差异。如果父母还活着的话，只能用赠与和买卖地产交给孩子。考虑到将来女儿出售房地产时需要缴纳的税金，买卖的税金有时比赠与低。赠与：第一次过户时只支付3％的权利税买卖：5年内再次转手可以减少税金GV351律师网——法律知识分享51lvshi.cn

继承：税金最省的孩子在继承方式取得房地产证明书5年后，如果出售该房地产时没有其他房地产，可以免除个人所得税和营业税，只需支付少量的交易手续费。GV351律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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房产过户给子女，哪些方式需要交钱？子女如何合法继承父母的房产？房产赠与和买卖，哪种方式最划算？GV351律师网——法律知识分享51lvshi.cn

房产过户给子女的方式包括赠与和买卖，赠与需要支付税费，买卖则需要支付契税、增值税、个人所得税等。子女合法继承父母房产的方式包括遗嘱继承、法定继承、遗赠抚养协议等。房产赠与和买卖哪种方式最划算，需要根据具体情况进行分析，例如赠与可以节省税费，而买卖则可以快速获得现金。建议在选择方式时咨询专业律师，以确保权益。GV351律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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以上是关于孩子从父母那里获得房地产的方式的介绍，每种方式都有其优缺点，需要根据具体情况进行选择。建议在选择方式时咨询专业律师，以确保权益。GV351律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第一条GV351律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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