改造老旧小区时该如何进行合理补偿

　　一、改造老旧小区时该如何进行合理补偿

　　补偿标准就应当严格依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》所规定的的补偿内容及方式对其进行补偿。具体包括如下内容：r0N51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　1.被征收房屋价值的补偿;r0N51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;r0N51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　3.如果房子是营业性用房，还应当包括因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。r0N51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　但是，具体的安置补偿标准应当充分听取被征收人也就是小区业主的的意见后才能制定出最终的安置补偿方案，并且要遵循一个不降低被征收人生活水平的原则。所以，如果被征收人在知晓自己所在小区即将面临拆迁的时候，一定要及时和政府保持沟通，充分发表自己的意见和建议，使政府能够听取被征收人的意见，制定出更加合理的安置补偿方案，保证征地拆迁项目的顺利实施。r0N51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　二、征地补偿安置方案应当包括哪些内容

　　提醒您，征地补偿安置方案应当包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容。r0N51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条r0N51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　县级以上地方人民政府应当依据社会稳定风险评估结果，结合土地现状调查情况，组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门拟定征地补偿安置方案。征地补偿安置方案应当包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容。r0N51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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　　三、房屋拆迁补偿公证该怎么办理

　　拆迁人与被拆迁人应到被拆迁物所在地公证处提出申请，填写公证申请表，并提供：r0N51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　1.公证申请表；r0N51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　2.身份证明；法人应提交法人资格和法定代表人的身份证明；代管人、管理人应提交代管权或管理权资格证明；r0N51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　3.代理人应提交本人身份证明和授权委托书或其他代理权资格的证明（含共同共有人的代理），委托行为不在本公证处辖区的，其委托书应经委托行为地的公证处公证；r0N51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　4.县以上（含县级）人民政府房屋拆迁主管部门发给的房屋拆迁许可证；房屋拆迁需要变更的，还要提交土地使用权证；r0N51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　5.被拆迁物的产权和使用权证件、现状及登记表；r0N51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　6.补偿、安置协议草稿；r0N51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　7.公证人员认为应提交的其他材料。r0N51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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