法定解除与约定解除的区别是什么

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1、法定解除是法律直接规定解除合同的条件,当条件具备时,解除权人可直接行使解除权,将合同解除;而约定解除是当事人双方的法律行为,一方的行为不能导致合同解除。nrN51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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2、法定解除的条件主要是一方当事人违反合同约定,不能实现合同的目的;而约定解除不一定以违约为条件。其联系表现在:约定解除可以对法定解除作补充,比如约定违反合同中的任何一项规定,不论程度如何,均可解除合同。nrN51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

在司法实践中，要注意的是法定解除和协议解除以及约定解除权的合同解除都是不同的。首先，法定解除区别于协议解除。法定解除是当事人一方行使法定解除权，将合同解除，不必征得对方的同意。而协议解除则是一种双方法律行为，并非一方行使解除权的结果。其次，法定解除与约定解除权的合同解除也不同。nrN51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

解除合同的相关法律规定nrN51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

《中华人民共和国合同法》第九十一条有下列情形之一的,合同的权利义务终止:nrN51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

(一)债务已经按照约定履行;nrN51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

(二)合同解除;nrN51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

(三)债务相互抵销;nrN51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

(四)债务人依法将标的物提存;nrN51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

(五)债权人免除债务;nrN51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

(六)债权债务同归于一人;nrN51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。nrN51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

第九十三条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。nrN51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

第九十四条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:nrN51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;nrN51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;nrN51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;nrN51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;nrN51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

(五)法律规定的其他情形。nrN51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

合同的解除分为约定解除和法定解除，法定解除是法律直接规定解除合同的条件,解除权人可直接行使解除权,将合同解除。而约定解除是当事人双方的法律行为,一方的行为不能导致合同解除。还有其他相关问题想要了解，欢迎咨询51律师网的免费法律咨询。nrN51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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