房产更名费用的计算方法是什么？

房产更名的费用包括营业税、个人所得税、契税、测绘费、二手房交易手续费和登记费。其中，营业税和契税是按房产交易额计算的，个人所得税是按房产交易盈利部分或者房款计算的，测绘费是按房产面积计算的。H5051律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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房产更名，也被称为房产过户，其费用的计算方法如下：H5051律师网——法律知识分享51lvshi.cn

1.营业税：房产交易的全额金额的5.5%；H5051律师网——法律知识分享51lvshi.cn

2.个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%；H5051律师网——法律知识分享51lvshi.cn

3.契税：房产交易金额的3%；H5051律师网——法律知识分享51lvshi.cn

4.测绘费：按照房产面积收费；H5051律师网——法律知识分享51lvshi.cn

5.二手房交易手续费：住宅每平方米6元；H5051律师网——法律知识分享51lvshi.cn

6.登记费：每件80元，共有权证每件20元。H5051律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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房产更名费用明细是什么？H5051律师网——法律知识分享51lvshi.cn

在进行房产更名时，不仅需要支付更名手续费，还需要支付房产税。更名手续费一般在500元至3000元之间，具体金额根据地区和交易情况而定。房产税则根据房屋的总价乘以一定的税率来计算，税率为0.1%-0.5%。此外，如果房屋存在贷款，还需要支付提前还款的罚息和手续费。总的来说，房产更名的费用主要包括手续费、房产税、提前还款的罚息和手续费等，具体金额需要根据房屋的具体情况来计算。H5051律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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房产更名的费用主要包括手续费、房产税、提前还款的罚息和手续费等，具体金额需要根据房屋的具体情况来计算。H5051律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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《房地产管理法》第六十一条H5051律师网——法律知识分享51lvshi.cn

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。H5051律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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