根据提供的信息，广州宅基地房的市场价值一般评估出来价格在100万元至300万元之间，具体价格会根据房屋的面积、宅基地的位置、新旧程度等因素而有所不同。评估费用也因公司而异，一般为房屋价值的1%至3%不等。以案例中提到的评估价格为170万元，评估费用为1.3万元为例，具体的评估费用还需要根据实际情况进行评估。
中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第三十六条 按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。
前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。
中华人民共和国立法法（2023修正）：第三章 行政法规 第七十八条 行政法规签署公布后，及时在国务院公报和中国政府法制信息网以及在全国范围内发行的报纸上刊载。
在国务院公报上刊登的行政法规文本为标准文本。
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