商品房交付的注意事项

开发商通知您按照日期办理商品房转移手续，进行房屋交接时，请开发商出示相关证明文件。及时书面通知开发商交付房屋，并确保您不要轻易接受房屋，确保质量。如有重大质量问题，请及时委托专业检测机构进行检测。VMz51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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1.按照开发商通知的日期办理商品房转移手续。VMz51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

2.在进行房屋交接时，请开发商出示相关证明文件。VMz51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

3.及时书面通知开发商交付房屋。VMz51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

4.不要轻易接受房屋，确保质量。VMz51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

5.仔细检查房屋是否存在重大质量问题。VMz51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

6.如果发现质量问题，及时委托专业检测机构进行检测。VMz51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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商品房交房注意事项VMz51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

根据我国《商品房销售管理办法》的规定，商品房交付时需要符合一系列条件，包括已通过竣工验收、交付使用条件并取得相关验收合格证明、交付的商品房必须符合商品房预售许可证书中关于面积、套数、套型使用功能以及与其他建筑、设施、配套建筑的日照等方面的规定、有书面质量保证书和竣工验收合格书等。VMz51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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此外，商品房交付时还需提供《商品房交付使用通知书》和《商品房质量保证书》等文件，并由开发商和购房者签署相关协议。如果商品房在交付时未达到合同约定的交付使用条件，开发商有义务进行修复并确保符合交付使用条件，否则购房者有权要求赔偿。VMz51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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同时，根据《商品房销售管理办法》的规定，开发商在商品房交付时应向购房者提供相关文件和资料，包括商品房预售许可证书、商品房销售许可证、商品房交付使用通知书等，以保障购房者的合法权益。VMz51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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总之，商品房交付时需要符合一系列法律法规的规定，以保障购房者的合法权益。在商品房交付时，购房者应当认真查看相关文件和资料，确保商品房符合交付使用条件。如果商品房在交付时未达到合同约定的交付使用条件，购房者有权要求开发商进行修复并确保符合交付使用条件。VMz51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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购房者应在开发商通知的日期办理商品房转移手续，并在交接时要求开发商出示相关证明文件。此外，应及时书面通知开发商交付房屋，并确保在交付时房屋质量符合要求。如发现问题，应委托专业检测机构进行检测，以便及时采取措施解决问题。商品房交付时需提供相关文件和资料，以保障购房者的合法权益。VMz51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。VMz51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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