购买安置房二次被拆如何补偿

　　一、购买安置房二次被拆如何补偿

　　1.房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。pAs51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　2.周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。pAs51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　3.奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价*宅基地面积加上被拆迁房屋。pAs51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　二、拆迁补偿要什么资料

　　提醒您，拆迁补偿需要的资料如下：pAs51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　1.建设项目用地预审申请表；pAs51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　2.建设项目用地预审申请报告；pAs51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　3.项目立项文件与政府签订协议等相关材料；pAs51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　4.征地费用及补充耕地初步方案、补充耕地资金引入预算说明或证明材料；pAs51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　5.标明用地范围和补充耕地位置的土地利用现状图和土地利用总体规划图；pAs51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　6.预审机关需下一级国土资源管理部门出具的有关意见或说明材料。pAs51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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　　三、房屋拆迁的补偿方式有哪些

　　1.货币补偿。pAs51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。pAs51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　2.产权置换。pAs51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。pAs51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　3.结合型补偿。pAs51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。pAs51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。pAs51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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