酒店式公寓的产权性质需根据具体情况确定，商业或住宅性质决定产权期限。国家限购政策主要针对住宅性质商品房，而国五条针对产权70年的住宅商品房。因此，酒店式公寓的产权性质需具体界定。
酒店式公寓是一种综合性很强的物业管理概念，集住宅、酒店、会所等多种功能于一体。它的产权性质可以是商业或住宅，具体要看产权性质来界定。如果是商业性质的产权，产权期限为40年或50年，如果是70年的产权，一般会被定性为住宅性质的商品房。现在国家的限购政策主要针对住宅性质的商品房，而国五条针对住宅性质的商品房，一般产权年限是70年的住宅商品房。因此，酒店式公寓的产权性质需要根据具体情况来确定。
产权式酒店与酒店式公寓：哪种投资方式更适合您？
产权式酒店与酒店式公寓是两种不同的投资方式，每种方式都有其独特的优势和适用场景。产权式酒店是指投资者购买整个酒店的产权，并享有相应的收益和权益。这种方式适合那些希望拥有完全控制权和稳定收益的投资者，同时也需要承担更多的管理责任和风险。酒店式公寓则是指投资者购买酒店的一部分房间，并将其作为长期出租或短期租赁的方式获取收益。这种方式适合那些希望获得稳定租金收入，同时享受酒店管理和维护的便利性的投资者。选择哪种投资方式取决于您的风险承受能力、资金规模、投资目标和个人偏好等因素。建议在做出决策之前，充分了解每种方式的特点，评估自身的需求和条件，以确保选择最适合您的投资方式。
酒店式公寓是一种多功能的物业管理概念，其产权性质需根据具体情况确定。国家的限购政策主要针对住宅性质的商品房，而酒店式公寓的产权性质需要具体界定。产权式酒店与酒店式公寓是两种不同的投资方式，每种方式都有其独特的优势和适用场景。选择适合自己的投资方式前，应充分了解特点，评估需求和条件，确保做出最佳决策。
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