房屋征收土地补偿按照什么标准来计算

　　一、房屋征收土地补偿按照什么标准来计算

　　1.土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；ML051律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　2.土地征收的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算；ML051律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　3.青苗补偿标准，对刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿。ML051律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　《土地管理法》第四十八条ML051律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。ML051律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。ML051律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。ML051律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　二、土地征收补偿过程中需要注意哪些问题

　　1.在土地征收过程中，要查询是否经过省级以上人民政府批准。ML051律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　2.看看是否超过批准文件两年。ML051律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　3.看补偿是否合理。ML051律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　4.维权要及时，根据目前的规定，政府文件上注明起诉期限的，一般要在6个月之内进行起诉。ML051律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　《行政诉讼法》第四十六条ML051律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。ML051律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。ML051律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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　　三、征收土地补偿不合理找哪个部门

　　提醒您，征地补偿不合理可以投诉的部门如下：ML051律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　1.当事人首先可以到当地县级政府投诉；ML051律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　2.如果当地县级政府没有解决的，可以向省级土地管理部门投诉；ML051律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　3.如果当事人是认为土地补偿款的分配不合理的、不合法的，也可以选择诉讼的方式解决，但一定要相关证据，由法院作出判决。ML051律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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