卖房公证需要提交哪些文件和资料？

房产公证需要准备的材料包括：当事人各方的身份证明、涉及房地产开发的证明、涉及房地产预售、销售的证明、涉及房地产权属转移的证明以及涉及房地产担保的证明。当事人应根据国家法律、法规和当地地方性法规、政策，按照公证员的要求提供相关证明材料。9c651律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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房产公证是一种法律行为,指公证机构根据当事人的申请要求,依据法律规定对房产进行证明。经过公证的房产,当事人可以避免许多风险。那么,您知道房产公证需要准备哪些材料吗?下面由我来给大家解答这个问题。1、当事人各方的身份证明（自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等；法人提交营业执照、法定代表人身份证明等）2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。3、涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。4、涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明。5、涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。当事人申办房产公证时，应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策，并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。9c651律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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房产公证需要哪些证明材料？9c651律师网——法律知识分享51lvshi.cn

根据《中华人民共和国公证法》和《房屋买卖合同公证管理办法》的规定，房产公证需要提交以下证明材料：9c651律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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1. 当事人身份证件：包括当事人的身份证、户口本等有效证件；9c651律师网——法律知识分享51lvshi.cn

2. 不动产权证书：即《房屋所有权证》或《房屋登记证》；9c651律师网——法律知识分享51lvshi.cn

3. 房屋买卖合同：当事人签订的房屋买卖合同，需提交原公证书或具有同等效力的证据；9c651律师网——法律知识分享51lvshi.cn

4. 契证：如果房屋有共有权人，需要提供共有人出具的同意出售证明或共有权份额证明；9c651律师网——法律知识分享51lvshi.cn

5. 资金证明：需要提供当事人支付房屋购买价款的银行存款单、支付凭证等证明；9c651律师网——法律知识分享51lvshi.cn

6. 其他证明材料：根据具体情况进行要求，可能还需要提供其他相关证明材料。9c651律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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如果当事人无法提供上述证明材料，可以向公证机构提出申请，申请房屋公证的流程和所需证明材料可能会有所不同。因此，在办理房产公证时，建议当事人提前准备好相关证明材料，以免因证明材料不全而影响公证的办理。9c651律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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房产公证是一种法律行为，指公证机构根据当事人的申请要求，依据法律规定对房产进行证明。经过公证的房产，当事人可以避免许多风险。房产公证需要准备以下证明材料：1、当事人各方的身份证明；2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等；3、涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等；4、涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明；5、涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。当事人应根据国家法律、法规和当地地方性法规、政策，按照公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。9c651律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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《中华人民共和国公证程序规则》第十七条自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容：（一）申请人及其代理人的基本情况；（二）申请公证的事项及公证书的用途；（三）申请公证的文书的名称；（四）提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式；（五）申请的日期；（六）其他需要说明的情况。申请人应当在申请表上签名或者盖章，不能签名、盖章的由本人捺指印。9c651律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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