离婚后如何处理房产证？需要知道哪些细节吗？

前往当地民政局办理离婚手续，提交离婚协议书，获得离婚证。交房办理产权证时，提交购房合同、发票、房屋初始登记证书、房屋维修基金缴费发票、个人身份证、民政局加盖公章的离婚协议书、离婚证、单身证明，向房管部门申请办理，无需做财产公证手续。离婚后，房屋实际所有人发生变化，需到房地产登记管理机关办理产权变更。Y3F51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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首先，您需要前往当地民政局办理离婚手续，并将离婚协议书提交给民政局。接着，您将获得离婚证。在交房办理产权证时，个人持购房合同、发票、房屋初始登记证书、房屋维修基金缴费发票、个人身份证、民政局加盖公章的离婚协议书、离婚证、单身证明即可向房管部门申请办理，此前无须做财产公证手续。离婚后，如果房屋实际所有人发生变化，需到房地产登记管理机关办理产权变更，以保持“房屋实际所有人”与房地产主管机关登记资料的一致性。Y3F51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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离婚后房屋产权证怎么办理？Y3F51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

离婚后房屋产权证的办理，需要根据具体情况进行分类处理。如果是非住宅类房产，离婚后需要办理过户手续，新的产权证由新的房屋所有人持有。如果是住宅类房产，离婚后需要办理变更登记，新的产权证由新的房屋所有人持有。需要注意的是，在办理过程中需要携带夫妻双方身份证、户口本、婚姻关系证明等证件，并且需要经过相关部门的审批和登记。如果遇到任何问题，可以咨询相关部门或者律师获得帮助。Y3F51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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办理离婚手续和获得离婚证后,还需要前往房地产登记管理机关办理产权变更,以保持房屋实际所有人与房地产主管机关登记资料的一致性。如果房屋实际所有人发生变化,需要到相关部门办理产权变更手续。在办理过程中需要携带夫妻双方身份证、户口本、婚姻关系证明等证件,并且需要经过相关部门的审批和登记。如果遇到任何问题,可以咨询相关部门或者律师获得帮助。Y3F51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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《中华人民共和国民法典》第二百一十四条【不动产物权变动的生效时间】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。Y3F51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

《中华人民共和国民法典》第二百一十六条【不动产登记簿的效力和管理】不动产登记簿是物权归属和内容的根据。Y3F51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

不动产登记簿由登记机构管理。Y3F51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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