该政策规定了宅基地使用费的计算方式和收费标准,超出用地标准多占的宅基地可采取分段累进递增的收费办法,不符合条件使用宅基地的需按超标计费,革命烈士家属、二等以上残废军人等群体可享受定期减、免宅基地使用费的优惠,新批准使用的宅基地则免收当年使用费。每年使用宅基地的农户需按村委会规定的时间向本村委会缴付使用费。
1.按照每个户实际占用的宅基地数量来计算每户的宅基地使用面积。
2、对超出用地标准多占的宅基地可采取分段累进递增的收费办法。
3、对不符合申请使用宅基地条件而立户用宅基地的，按超标计费。
4、户口不在本村而使用宅基地的按超标计费。
5、农村革命烈士家属、二等以上残废军人、五保户、扶贫对象以及领取独生子女证的生活特殊困难户，在用地标准以内的宅基地，由个人提出申请，经村民代表讨论同意，村民委员会审查批准，其宅基地使用费可定期减、免。超过用地标准的部分，仍按超标计费。
6、新批准使用的宅基地，免收当年宅基地使用费。
7、宅基地使用费每年收取一次。使用宅基地的农户应按村委会规定的时间，向本村委会缴付使用费。
农村宅基地使用费政策
农村宅基地使用费政策是近年来我国农村土地制度改革的重要内容之一。该政策的目的是盘活农村土地资源,提高土地利用效率,实现农村土地的可持续利用。
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定,农村宅基地的使用实行无偿取得的制度,即农村集体经济组织使用土地,应当无偿取得土地使用权,不得收取任何费用。但是,为了保障农村宅基地的合理利用和维护农民的合法权益,同时也为了筹集资金用于农村发展,农村宅基地使用费的收取标准由省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况制定,报国务院备案。
农村宅基地使用费的收取标准应当合理、公正、透明,并且应当用于农村宅基地的维修、建设、管理等方面的支出。同时,农村集体经济组织应当加强管理,规范土地使用行为,不得挪用、私分或者拖欠农村宅基地使用费。
农村宅基地使用费政策的实施,有助于促进农村土地资源的合理利用和可持续利用,提高农村居民的居住和生活质量,实现农村经济、社会和环境的协调发展。
农村宅基地使用费政策的目的是保障农村宅基地的合理利用和维护农民的合法权益,同时筹集资金用于农村发展。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定,农村宅基地的使用实行无偿取得的制度,但是为了保障农村宅基地的合理利用和维护农民的合法权益,同时也为了筹集资金用于农村发展,农村宅基地使用费的收取标准由省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况制定,报国务院备案。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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