二手房买卖流程详解

二手房买卖流程包括：签订合同后申请过户并申报成交价格；房地产管理部门审查并书面答复；核实申报价格并进行现场查勘和评估；当事人缴纳税费并办理房屋权属登记手续。5Qk51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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二手房买卖的流程如下：（一）房地产转让当事人在签订房地产转让合同后，应当在90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明和转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（二）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（三）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（四）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（五）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。5Qk51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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二手房买卖全过程解析5Qk51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

二手房买卖过程涉及多个法律环节，其中包括买卖双方签订合同、支付房款、办理过户手续等。合同应明确房屋的基本情况、价款、履行期限、违约责任等条款，并需双方签字确认。在支付房款时，应注意选择安全的付款方式，避免遭受财产损失。过户手续办理过程中，需要向房地产登记部门提交相关材料，确保手续齐全，避免因手续不全导致交易无法进行。在买卖过程中，买卖双方应遵循诚实信用原则，遵守合同约定，以确保交易顺利进行。5Qk51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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二手房买卖涉及多个环节，包括合同签订、支付房款、过户手续办理等，每个环节都需要遵守法律法规，遵循诚实信用原则，以确保交易顺利进行。5Qk51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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《城市房地产转让管理规定》5Qk51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：5Qk51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；5Qk51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；5Qk51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；5Qk51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；5Qk51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；5Qk51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。5Qk51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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