回迁户一房多卖和买回迁房如何规避风险是许多拆迁户和购房者关注的问题。在此，我们提供一些实用的建议：
1. 了解拆迁政策：拆迁政策可能因为地区而异，但通常会规定回迁户的购房资格和购房面积。购房者应了解当地拆迁政策和规定，确保自身的购房权益。
2. 签订购房合同：在购房时，购房者应与开发商签订详细的购房合同，明确购房面积、房价、交付日期等关键信息，以保障自己的权益。同时，购房合同中应包含关于回迁户购房权益的条款，以防止一房多卖的情况发生。
3. 留意购房合同中的附加条款：在购房合同中，可能存在一些隐藏的条款，例如“一房多卖条款”。购房者应留意这些条款，并确保购房合同中没有这些条款，以避免自己的权益受到侵害。
4. 了解房屋权属：在购房时，购房者应了解房屋的权属状况，确保自己所购买的房屋是合法的。如果是回迁户一房多卖的情况，购房者应了解自己的权益，并在法律允许的范围内维护自己的权益。
5. 保留证据：在购房过程中，购房者应保留好相关证据，例如购房合同、开发商与回迁户的协议等。这些证据有助于在遇到法律问题时，为自己提供有力的法律支持。
总之，回迁户一房多卖和买回迁房如何规避风险需要购房者对此有足够的了解和认识。在购房过程中，购房者应积极了解拆迁政策和规定，确保自身的权益，并在遇到法律问题时能够有效维护自己的权益。
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