住房贷款怎么贷

住房贷款利息怎么算？F5g51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

【分析】等额本息法和等额本金法是两种常见的住房贷款还款方式。等额本息法是指每月还款额固定，等额本金法是指每月还款额逐渐减少。通过比较两种方法的计算公式和还款总额，可以得出等额本金法比等额本息法少还104427.08元的结论。F5g51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

【解答】等额本息法计算公式为：月还款额＝本金＊月利率＊［（1＋月利率） ^n /［（1＋月利率） ^n - 1］，其中n表示贷款月数， ^n表示n次方，如 ^240 表示240次方（贷款20年、240个月）。月利率等于年利率除以12。总利息等于月还款额乘以贷款月数减去本金。F5g51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

等额本金法计算公式为：月还款额＝本金 / n + 剩余本金 * 月利率，其中n表示贷款月数，月利率等于年利率除以12。总利息等于本金乘以月利率乘以贷款月数除以2再加上剩余本金乘以月利率乘以贷款月数除以2。F5g51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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【分析】等额本息法和等额本金法是两种常见的住房贷款还款方式。等额本息法是指每月还款额固定，等额本金法是指每月还款额逐渐减少。通过比较两种方法的计算公式和还款总额，可以得出等额本金法比等额本息法少还104427.08元的结论。F5g51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

【解答】等额本息法计算公式为：月还款额＝本金 * 月利率 * [(1 + 月利率)^n / [(1 + 月利率)^n - 1] ，其中n表示贷款月数，月利率等于年利率除以12。总利息等于月还款额乘以贷款月数减去本金。F5g51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

等额本金法计算公式为：月还款额＝本金 / n + 剩余本金 * 月利率 ，其中n表示贷款月数，月利率等于年利率除以12。总利息等于本金乘以月利率乘以贷款月数除以2再加上剩余本金乘以月利率乘以贷款月数除以2。F5g51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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【解答】等额本息法计算公式为：月还款额＝本金 * 月利率 * [(1 + 月利率)^n / [(1 + 月利率)^n - 1] ，其中n表示贷款月数，月利率等于年利率除以12。总利息等于月还款额乘以贷款月数减去本金。F5g51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

等额本金法计算公式为：月还款额＝本金 / n + 剩余本金 * 月利率 ，其中n表示贷款月数，月利率等于年利率除以12。总利息等于本金乘以月利率乘以贷款月数除以2再加上剩余本金乘以月利率乘以贷款月数除以2。F5g51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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