注销出租房屋注册公司的步骤包括：国税注销、地税注销、银行账户注销、吊销营业执照，最后等待工商局通知或依法结束公司营业。注销户口一般不影响房屋出租或出售，但在学区房概念的地区，户口因素可能会影响孩子在该地就学。
出租的房屋注册公司想要注销，需要按照以下步骤进行：
1. 先到国税拿表格，根据国税的要求填写、签字、盖章、缴销发票、补税后，它会收回国税税务登记证，给你一张国税注销税务登记通知书。
2. 拿着国税的注销税务登记通知书，到地税拿表格，补税后，它会收回地税税务登记证，给你一张地税注销税务登记通知书。
3. 拿着国税的注销税务登记通知书，去银行注销银行账户即可。
4. 拿通知书到工商局拿表格，然后交回工商局，然后吊销营业执照。
5. 等待工商局通知，或者根据有关规定依法结束公司营业即可。
另外，如果房屋中有户口，注销户口一般不会影响房屋的正常出租或者出售。但是，有学区房概念的地区，户口因素可能会影响孩子在房屋所在地就学。
完成注销出租房屋注册公司的步骤包括：1.办理国税注销，填写表格并缴纳税款，获得国税注销税务登记通知书；2.办理地税注销，补缴税款后获得地税注销税务登记通知书；3.注销银行账户；4.办理工商局手续，吊销营业执照；5.等待工商局通知或按规定结束公司营业。注销户口一般不影响出租或出售房屋，但在学区房概念地区，户口因素可能影响孩子就学。
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
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