二手房转按揭需要多少手续费

二手房按揭贷款手续费包括抵押公证费、合同工本费和房价评估费，其中抵押公证费按贷款额的1‰收取，不足200元按200元计算；合同工本费为380元/套；房价评估费为总价的3‰～5‰。具体费用根据贷款金额和方式而有所不同。tjM51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

根据提供的信息，二手房按揭贷款需要缴纳的手续费包括银行按揭抵押公证费、按揭合同工本费和商品房案值评估费。其中，抵押公证费是贷款额的1‰，不足200元的按200元征收；按揭合同工本费为380元/套；商品房案值评估费为总房价的3‰～5‰。具体的收费金额会根据不同的贷款金额和贷款方式而有所不同。tjM51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

二手房按揭过程中需要注意的手续费用及注意事项tjM51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

在进行二手房按揭过程中，需要注意以下手续费用及注意事项。首先，购房者需要支付的手续费包括评估费、贷款手续费、抵押登记费等。这些费用会根据不同的银行和地区而有所不同。其次，购房者还需要留意贷款利率和还款方式，以确保自己能够承担得起贷款的利息和月供。此外，购房者还应该注意房屋产权是否清晰、是否存在抵押等情况。另外，购房者还应该了解相关的法律法规，遵守合同约定，以免出现纠纷。最后，购房者在办理按揭手续时，应该选择信誉良好的银行或金融机构，以确保交易的安全性和可靠性。综上所述，购房者在进行二手房按揭过程中，需要全面考虑手续费用和注意事项，以保障自身权益和财务安全。tjM51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

二手房按揭贷款的手续费包括抵押公证费、按揭合同工本费和商品房案值评估费。具体金额根据贷款额和方式而定。购房者还需留意其他费用如评估费、贷款手续费、抵押登记费等。同时要注意贷款利率、还款方式、房屋产权清晰性、法律法规等事项。选择信誉良好的金融机构办理手续，保障交易安全可靠。购房者需全面考虑费用和注意事项，保障自身权益和财务安全。tjM51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。tjM51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。tjM51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。tjM51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。tjM51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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