公房租赁20年的承租人有何权利

公房租赁20年的承租人有何权利qdR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　1、转租权qdR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　《民法典》第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。qdR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。qdR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　第七百一十七条 【超过承租人剩余租赁期限的转租期间效力】承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。qdR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

公有居住房屋承租人转租房屋，不需征得出租人同意，但应当在签订转租合同前书面告知出租人；未告知出租人的，出租人可以解除租赁合同。qdR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

2、转租金的确定权qdR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

房屋转租的租金，由转租当事人协商确定。qdR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

3、转让对房屋的承租权qdR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

公有居住房屋承租人将承租权转让给他人，应当事先征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。qdR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

4、与有承租公房居住权人的互换权qdR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

公有居住房屋承租人交换使用各自承租的房屋，承租人应当事先征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。qdR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

5、承租人户名的变更请求权qdR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应予同意。qdR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

6、对出租人终止租赁关系的对抗权。qdR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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