根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，住宅用地的最高年限为七十年。当住宅建设用地使用权期限届满时，土地使用权会自动续期。然而，续期费用的缴纳或减免需依照法律、行政法规的规定办理。另外，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条还规定了不同用途的土地使用权最高年限，如居住用地、工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地、商业、旅游、娱乐用地以及综合或其他用地。
对于住宅房使用年限到期后的处理，根据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满后的续期需依照法律规定办理。而该土地上的房屋及其他不动产的归属，则需根据双方当事人之间的约定来确定。如果双方之间没有约定或者约定不明确，则依照法律、行政法规的规定办理。因此，在住宅建设用地使用权期限届满时，请确保土地使用权及房屋等不动产的归属问题已得到妥善处理。
中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第三章 土地沙化的预防 第十九条 沙化土地所在地区的县级以上地方人民政府水行政主管部门，应当加强流域和区域水资源的统一调配和管理，在编制流域和区域水资源开发利用规划和供水计划时，必须考虑整个流域和区域植被保护的用水需求，防止因地下水和上游水资源的过度开发利用，导致植被破坏和土地沙化。该规划和计划经批准后，必须严格实施。
沙化土地所在地区的地方各级人民政府应当节约用水，发展节水型农牧业和其他产业。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第三十条 已经沙化的土地范围内的铁路、公路、河流和水渠两侧，城镇、村庄、厂矿和水库周围，实行单位治理责任制，由县级以上地方人民政府下达治理责任书，由责任单位负责组织造林种草或者采取其他治理措施。
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