婚前房产进行法律公证的程序是:
1.准备材料,当事人的身份证件、财产清单(有不动产的要带不动产产权证明)等材料的原件;
2.公证申请和审查,当事人亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格;
3.审查通过制作公证书,领取公证书。
《公证程序规则》第十八条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:
自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;
委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;
申请公证的文书;
申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;
与申请公证的事项有关的其他材料。
房产公证费收取标准根据公证项目的不同收费标准也有所不同,通常可分为如下三种情况:
1.证明财产继承、赠与的按接受人收取金额总数收费。
2.不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元。
3.1万元以上的,按2%收费。
房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
房产公证内容十分广泛,主要包括房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。
提醒您,房产公证书没有特殊情况的话是永久有效的。
《中华人民共和国公证法》第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
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