如何为婚前房产进行法律公证

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  一、如何为婚前房产进行法律公证

  婚前房产进行法律公证的程序是:eMd51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

  1.准备材料,当事人的身份证件、财产清单(有不动产的要带不动产产权证明)等材料的原件;eMd51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

  2.公证申请和审查,当事人亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格;eMd51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

  3.审查通过制作公证书,领取公证书。eMd51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

  《公证程序规则》第十八条eMd51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

  自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:eMd51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

  自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;eMd51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

  委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;eMd51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

  申请公证的文书;eMd51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

  申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;eMd51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

  与申请公证的事项有关的其他材料。eMd51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

  二、如何计算房产公证费用

  房产公证费收取标准根据公证项目的不同收费标准也有所不同,通常可分为如下三种情况:eMd51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

  1.证明财产继承、赠与的按接受人收取金额总数收费。eMd51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

  2.不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元。eMd51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

  3.1万元以上的,按2%收费。eMd51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

  房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。eMd51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

  房产公证内容十分广泛,主要包括房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。eMd51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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  三、房产公证书有效期是多长时间内

  提醒您,房产公证书没有特殊情况的话是永久有效的。eMd51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

  《中华人民共和国公证法》第三十六条eMd51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

  经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。eMd51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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