购房者全款购买的房子附带了他项权利证书，该证书是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。购房者需要了解他项权利证书的作用和内容，以便在办理房屋过户、抵押、典卖等手续时能够顺利办理。
购房者全款购买的房子附带了他项权利证书。房屋的他项权利是指除房屋所有权人及共有权人以外的其他团体或个人对该房产所拥有的权利，通常是指抵押权，他项权利证书由他项权利人持有。是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。
购房者全款购买的房子有抵押权吗？
根据我国《民法典》的规定，购房者全款购买的房子原则上不产生抵押权。这是因为抵押权是指债务人将自己的动产或不动产作为抵押物，向债权人提供担保，以确保债务人履行债务的一种权利。而购房者全款购买的房子，已经支付了全部的购房款，不存在欠债的情况，因此没有抵押权。
然而，在某些情况下，购房者可能会将所购买的房子作为抵押物向金融机构申请贷款。在这种情况下，购房者需要签署相关的抵押合同，将房子作为抵押物，以获得贷款。但是，根据《民法典》的规定，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。因此，购房者签署抵押合同后，房子就产生了抵押权。
总之，购房者全款购买的房子原则上不产生抵押权。但在某些情况下，购房者可能需要签署抵押合同，将房子作为抵押物向金融机构申请贷款，此时房子就产生了抵押权。抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。
购房者全款购买的房子附带了他项权利证书，该证书由他项权利人持有，是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。在我国《民法典》的规定下，购房者全款购买的房子原则上不产生抵押权。但在某些情况下，购房者可能需要签署抵押合同，将房子作为抵押物向金融机构申请贷款，此时房子就产生了抵押权。抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。
《城市房地产管理法》第四十九条，房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
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