离婚财产评估费由谁承担？

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一、离婚财产评估费由谁承担?4GH51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

离婚财产评估费由提出评估财产的一方承担，达成协议的双方协商负担，判决案件由人民法院决定，根据具体情况，一是各半承担，二是由败诉方承担。4GH51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

房产评估是按房屋总值来计算，普通咨询报告，每份收费300-1000元，技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准不超过咨询标的额的0.5%。4GH51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

二、离婚房产如何评估价格4GH51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

1、房产评估是按房屋总值来计算4GH51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

2、若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。4GH51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

三、离婚时房屋评估怎样收费4GH51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

1、房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。4GH51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

2、为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计收评估费，清产核资中的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的30%计收评估费。4GH51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

3、普通咨询报告，每份收费300-1000元;技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准不超过咨询标的额的0.5%。4GH51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

4、房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收，房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累进计收：4GH51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

500万元以下2.5%4GH51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

501-2000万元2%4GH51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

2001-5000万元 1.5%4GH51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

5001-10000万元 1%4GH51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

10001万元以上 0.5%4GH51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

实行代理的高收费标准不得超过成交价格总额的2.8%。4GH51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

5、房地产中介服务机构对委托人的口头咨询，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。4GH51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

在办理离婚房产评估师选择正规的中介重要，一定要检查中介公司的营业执照等，有些蓄意不轨的人就会串通中介骗取一方的房屋价值，所以双方在对房产进行评估时切不可轻易相信其中一方的推荐。4GH51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

离婚时评估财产一般都是评估不动产，诸如房产等，由于评估需要耗费人力、物力，故此司法机关在受理离婚财产的评估请求之后，会要求提出评估请求的一方支付评估费，最后由案件的败诉一方支付该费用。若是协商离婚的情形，评估费需要由双方共同承担。4GH51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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