夫妻离婚房产债务怎么办

　　一、夫妻离婚房产债务怎么办

　　离婚时房产与债务的处理如下：有协议的，房产按照协议进行分割；没有协议的，房产根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行分割。共同债务尚未还清的部分由双方共同承担；如有协商约定，也可由其中一方进行偿还；一方无力偿还的，债权人有权向另一方追偿。Q2g51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条Q2g51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。Q2g51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。Q2g51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条Q2g51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。Q2g51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　二、夫妻离婚哪些属于共同的房产债务

　　夫妻离婚时，属于夫妻共同的房产有：Q2g51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　1.婚内夫妻共同购买还贷的房产；Q2g51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　2.由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。Q2g51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　3.当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资，并且没有特殊约定的，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同房产。Q2g51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　夫妻离婚时，属于夫妻共同的债务有：夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。Q2g51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条Q2g51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。Q2g51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。Q2g51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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　　三、夫妻离婚房产债务分割产生纠纷怎么起诉

　　提醒您，夫妻离婚房产债务分割产生纠纷的，夫妻双方可以通过诉讼离婚的方式，由法院判决，起诉时需要向法院提交起诉状、房产证、结婚证和身份证以及债务凭证等资料，法院受理后，会依法判决。Q2g51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条Q2g51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　起诉必须符合下列条件：Q2g51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；Q2g51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　（二）有明确的被告；Q2g51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；Q2g51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。Q2g51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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