房产过户手写遗嘱是有效的。只要房产属于被继承人的合法财产，就可以通过订立遗嘱的方式进行继承。
而且，根据相关法律规定，手写的房产过户遗嘱只要依法成立即生效。这意味着，在遗嘱生效后，继承人必须优先按照遗嘱继承办理不动产登记。
公证遗嘱的生效时间是从被继承人死亡时开始。此时，继承人无需办理房产继承手续，可以直接进行不动产变更登记。
同时，根据相关法律规定，公证遗嘱必须由遗嘱人经公证机构办理，这也是确保遗嘱合法性和有效性的关键步骤。
综上所述，房产过户手写遗嘱是有效的，但必须符合相关法律规定。在订立遗嘱时，充分了解相关法律法规是非常重要的。
同时，公证遗嘱的生效时间是从被继承人死亡时开始，继承人可以直接进行不动产变更登记。
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