夫妻双方离婚房产还在还贷款该怎么办

　　一、夫妻双方离婚房产还在还贷款该怎么办

　　房贷未偿还完离婚的，房产可以双方协商分割，协商不成可以通过诉讼由法院分割：由取得房产一方对另一方婚姻期间偿还贷款及增值部分进行补偿。剩余未偿还完贷款，由取得房产一方个人继续偿还。Snp51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　《民法典》第一千零八十七条Snp51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。Snp51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。Snp51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　二、夫妻离婚房产如何过户

　　提醒您，离婚了房屋产权过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：Snp51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　1.协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;Snp51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　2.到交易中心办理转绘;Snp51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　3.到房管局办理免征契税申请;Snp51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　4.办理析产登记手续并缴交50元登记费;Snp51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　5.取证。Snp51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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　　三、离婚的房产纠纷诉讼期限是多久

　　离婚房产纠纷诉讼期限为三年。Snp51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　《中华人民共和国民法典》第一百八十八条Snp51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。Snp51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。Snp51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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