婚前按揭买的房子离婚时是否需要进行公证

　　一、婚前按揭买的房子离婚时是否需要进行公证

　　由当事人自行决定，法律没有强制性的规定。BNo51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　《公证法》第二条BNo51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。BNo51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　《公证法》第十一条BNo51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：BNo51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　（一）合同；BNo51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　（二）继承；BNo51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　（三）委托、声明、赠与、遗嘱；BNo51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　（四）财产分割；BNo51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　（五）招标投标、拍卖；BNo51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；BNo51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；BNo51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　（八）公司章程；BNo51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　（九）保全证据；BNo51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；BNo51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。BNo51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。BNo51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　二、离婚按揭房屋如何分割

　　按揭房产离婚时不能直接分割，双方尚未完全取得房屋所有权，只能根据实际情况判决由当事人使用，完全取得房屋产权后，再分割房产。BNo51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　提醒您，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。BNo51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　当事人就上述规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。BNo51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条BNo51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。BNo51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。BNo51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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　　三、离婚起诉分割按揭房屋的条件有哪些

　　《民事诉讼法》第一百二十二条BNo51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　起诉必须符合下列条件：BNo51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；BNo51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　（二）有明确的被告；BNo51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；BNo51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。BNo51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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