二手商铺税款如何计算？

据提供的信息，非住宅类房地产交易涉及增值税、个人所得税、印花税、权利税、测绘费和二手住宅交易手续费等税费。具体税率及金额需根据交易总额和测绘面积来计算。pId51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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(1)增值税：对于非住宅类房地产，税率为5%和5.5%，而卖方需要缴纳的税款为(2+3)×5%=1.25%。pId51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

(2)个人所得税：对于非住宅类房地产，缴纳个人所得税的税率是交易总额的1%或2次交易差额的20%，而卖方需要缴纳的税款为(2+3)×1%=0.05%。pId51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

(3)印花税：印花税的税率为1%，买卖双方各占一半，但迄今为止国家暂时免除征收。（4）权利税：非普通住宅或非住宅支付交易总额的3％，买方支付（5）测绘费：1、36元／平方米，总额＝1、36元／平方米＊实际测绘面积（6）二手住宅交易手续费总额：非住宅10元／平方米＊实际测绘面积（7）注册费：劳动费80元，共有票：20元。pId51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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商铺税费计算pId51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

商铺税费计算涉及多个方面的法律法规，包括《中华人民共和国房产税暂行条例》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》等。根据这些法律法规，商铺的税费计算方式主要包括以下几种：pId51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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1. 房产税：商铺的房产税应按照房产原值的一定比例征收。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税税率为1.2%，每年按房产原值计算一次。pId51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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2. 城镇土地使用税：商铺的土地使用税应按照土地面积的一定比例征收。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，城镇土地使用税税率为0.5%，每年按土地面积计算一次。pId51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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3. 增值税：商铺的增值税应按照商品或服务的增值额征收。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》规定，增值税税率为6%，根据具体税率计算应纳税额。pId51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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4. 企业所得税：商铺的企业所得税应按照企业利润的一定比例征收。根据《中华人民共和国企业所得税法》规定，企业所得税税率为25%，根据具体税率计算应纳税额。pId51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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在商铺税费计算过程中，还需要考虑其他相关法律法规，如《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国行政许可法》等。为确保商铺税费计算的合规性，业主应在办理相关手续时仔细阅读相关法规，并请教专业税务顾问。pId51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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商铺税费计算涉及多个方面的法律法规，包括房产税、城镇土地使用税、增值税、企业所得税等。根据具体税率计算应纳税额，并注意遵守相关法规。为确保计算的合规性，业主应在办理相关手续时仔细阅读相关法规，并请教专业税务顾问。pId51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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《契税暂行条例》第一条pId51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。pId51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

第五条pId51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：pId51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

应纳税额＝计税依据税率pId51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。pId51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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