公积金首套房认定标准包括两方面:1.已有一套普通自住住房并已结清相应购房贷款的家庭,如果旨在改善居住条件并申请使用住房公积金贷款购买自住普通商品住房,则执行首套房住房公积金贷款政策。2.拥有一套住房但未结清相应商业住房贷款的家庭,若申请住房公积金贷款购买普通自住住房,其住房公积金贷款首付款比例为60％，贷款利率为基准利率的1．1倍。继续执行“禁止向购买第三套房发放住房公积金贷款”的政策。
公积金首套房认定标准:1.对于拥有1套普通自住住房并已结清相应购房贷款(包括商业住房贷款和住房公积金贷款)的家庭,如果旨在改善居住条件并申请使用住房公积金贷款购买自住普通商品住房,则执行首套房住房公积金贷款政策。这意味着,如果购买的商品房面积在90平方米以下,首付比例为20%,如果面积在90平方米以上,则首付比例为30%。贷款利率按照基准利率执行。2、对拥有一套住房但未结清相应商业住房贷款的家庭，若申请住房公积金贷款购买普通自住住房，其住房公积金贷款首付款比例为60％，贷款利率为基准利率的1．1倍。继续执行“禁止向购买第三套房发放住房公积金贷款”的政策。
公积金贷款首套房利率是多少？
根据我国目前的住房公积金贷款政策，对于首套房，贷款利率为基准利率的1.1倍。而基准利率是由中国人民银行按照一定周期（通常为1年）对全国银行间同业拆借利率进行报价确定的，目前为4.9%/年。因此，首套房公积金贷款利率为4.9%×1.1=5.39%/年。需要注意的是，具体利率可能会根据不同城市、不同银行以及借款人的信用记录等因素有所差异。在申请公积金贷款时，建议借款人详细了解相关政策和具体利率，以避免不必要的经济损失。
公积金首套房认定标准是针对拥有1套普通自住住房并已结清相应购房贷款的家庭。如果旨在改善居住条件并申请使用住房公积金贷款购买自住普通商品住房,则执行首套房住房公积金贷款政策。根据该政策,购买的商品房面积在90平方米以下,首付比例为20%,如果面积在90平方米以上,则首付比例为30%。贷款利率按照基准利率执行。对于拥有一套住房但未结清相应商业住房贷款的家庭,申请住房公积金贷款购买普通自住住房,其住房公积金贷款首付款比例为60%,贷款利率为基准利率的1.1倍。继续执行“禁止向购买第三套房发放住房公积金贷款”的政策。因此,申请公积金贷款时,建议借款人详细了解相关政策和具体利率,以避免不必要的经济损失。
《住房公积金管理条例》第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
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