按揭手续费是否超出预期？

二手房转按揭的相关费用包括买家需要支付的评估费、贷款服务费和抵/解押登记服务费，以及卖方需支付的赎楼服务费和赎楼担保费。具体费用以当地政策和银行要求为准。6ii51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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以下是二手房转按揭的相关费用：6ii51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

买家需要支付的费用：6ii51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

评估费：600元；6ii51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

贷款服务费：3000元，贷款超过30万元部分加收2%；6ii51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

抵／解押登记服务费：200元（抵押）。6ii51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

卖方需支付的费用：6ii51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

赎楼服务费：500元；6ii51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

赎楼担保费：3000元，还款款超过30万元部分加收2%；6ii51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

抵／解押登记服务费：200元（抵押）。6ii51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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按揭手续费一般多少？6ii51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

按揭手续费是指在房屋按揭贷款过程中，银行或其他金融机构向借款人收取的一定比例的手续费用。根据我国《商业银行按揭贷款利率管理办法》规定，按揭手续费由借款人与银行协商确定，但最高不能超过贷款本金的3%。6ii51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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按揭手续费的多少因银行、借款人及贷款金额不同而有所差异。通常情况下，手续费由银行在贷款金额中一次性收取。一些银行会根据贷款类型、期限、贷款金额等条件收取不同比例的手续费，而另一些银行则可能按照一定标准收取固定比例的手续费。6ii51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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虽然手续费看似是一种额外费用，但按照我国《商业银行按揭贷款利率管理办法》规定，银行需要提供相应的服务，如审核贷款资料、协助办理房产过户等手续。因此，在购买房屋时，借款人应充分了解各家的按揭手续费标准，避免被“潜规则”困扰。同时，在贷款过程中，借款人应与银行充分沟通，争取降低手续费，减轻经济负担。6ii51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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购买二手房时，买家需要支付评估费、贷款服务费和抵/解押登记服务费，而卖方则需支付赎楼服务费和赎楼担保费。按揭手续费因银行、借款人和贷款金额不同而有所差异，但银行需要提供相应的服务，如审核贷款资料和协助办理房产过户等手续。因此，在购买房屋时，借款人应充分了解各家的按揭手续费标准，避免被“潜规则”困扰。同时，在贷款过程中，借款人应与银行充分沟通，争取降低手续费，减轻经济负担。6ii51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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《信用社个人住房和商业用房按揭贷款管理暂行办法》第三条，借贷双方应当遵守国家法律、金融机构的有关规章制度，在平等协商的基础上签订借款合同。6ii51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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