根据题目所给的契税、增值税、土地增值税、所得税以及房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费的税率，可以得知在购买房屋时需要缴纳的税费种类以及税率。其中，契税按照房屋面积不同分为三个等级，增值税则由卖方负责缴纳，土地增值税则与房屋产权取得年限有关，所得税则与房屋产权取得年限和房屋原值有关。房屋交易手续费和房屋产权登记费按房屋建筑面积计算，房屋评估费则按评估额计算。
（1）契税：对于首次购买90平方米以下的房屋，按照1%的税率缴纳；对于购买90-140平方米的房屋，按照房价的1.5%缴纳；对于购买140平方米以上的房屋，按照房价的3%缴纳。
（2）增值税：增值税税率为5.55%，由卖方负责缴纳。若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税。（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值或者房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元／平方米交纳（6）房屋产权登记费：100．00元。（7）房屋评估费：按评估额0．5％缴纳
子女房产过户费用及注意事项
子女房产过户费用及注意事项的法律分析如下：
根据我国《民法典》的规定，父母为其子女购置房产时，需按照不动产物权转移登记的规定办理过户手续。在此过程中，可能会产生一定的过户费用。过户费用因地区、房屋性质及交易价格等因素而异，但一般来说，过户费用由双方协商确定。
在办理过户手续时，需要注意以下几点：
1. 合同签订：双方需签订房屋买卖合同，明确房屋权属转移的相关事宜，并约定过户费用。
2. 付款及过户手续：在双方达成协议并签署合同后，买方需向卖方支付房屋价款，卖方则需协助买方完成过户手续。
3. 过户登记：买方需按照不动产登记部门的要求，完成房屋过户登记手续。在此过程中，可能需要提交一系列文件及申请，确保过户顺利进行。
4. 缴纳税费：过户后，买方需按照法律规定，按时缴纳房屋相关的税费，包括契税、印花税等。
总之，在子女房产过户过程中，双方需遵循相关法律规定，确保过户顺利进行。如有任何疑问或需要专业法律建议，建议咨询专业律师。
购买房产需要了解相关税费政策,遵守法律规定并缴纳相应的税费。在过户过程中,需仔细阅读合同并按照流程完成过户登记手续,以免产生不必要的麻烦。如有任何疑问或需要专业法律建议,建议咨询专业律师。
《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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