财产分割后如何进行房产过户？

本文介绍了离婚房产过户所需准备的文件和手续,包括离婚判决书、房产证、身份证明、房产登记申请书等,以及到交易中心、房管局等地办理转绘、免征契税申请、析产登记手续并缴登记费等步骤。TVA51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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第一步，准备房产过户所需文件：1、离婚判决书及其复印件；2、房产证（如有共有证的，包括共有证）；3、身份证明及复印件；4、房产登记申请书。第二步，房产过户的手续准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。1、到交易中心办理转绘；2、到房管局办理免征契税申请；3、办理析产登记手续并缴登记费；4、取证。以上就是诉讼离婚房产过户需要提交的材料和手续。TVA51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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房产过户手续TVA51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

根据我国《城市房地产管理法》和《不动产登记管理办法》的规定，房产过户手续需要经过一系列的法律程序。首先，房屋买卖双方需要签订房屋买卖合同，明确房屋的权属转移方式和价格等条款。接着，双方需要到当地房地产交易登记部门申请房产过户登记，提交相关证明材料，如房屋所有权证、土地使用权证等。TVA51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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在房产过户过程中，需要经过以下几个环节：TVA51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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1. 申请受理：买方和卖方到房地产交易登记部门提交房产过户申请，并缴纳相关费用。TVA51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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2. 权属转移登记：房地产交易登记部门对买方和卖方的房屋权属进行转移登记，将房屋所有权归买方，将土地使用权归卖方。TVA51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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3. 缴纳税费：买方和卖方按照相关规定，分别缴纳房屋过户相关的税费，如契税、印花税等。TVA51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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4. 发证过户：房地产交易登记部门向买方颁发新的房屋所有权证，向卖方颁发新的土地使用权证。TVA51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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5. 交接房屋：买方和卖方完成过户手续后，前往相关部门办理房屋交接手续，将房屋权属过户至买方或卖方名下。TVA51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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总之，房产过户手续的办理需要遵循国家法律法规的规定，以确保过户过程的顺利进行。TVA51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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房产过户是房屋买卖交易中不可或缺的一环,需要准备相应的材料和办理相关手续。根据我国《城市房地产管理法》和《不动产登记管理办法》的规定,房产过户需要经过一系列的法律程序。因此,在办理房产过户手续时,一定要遵循相关规定,以确保过户过程的顺利进行。同时,为了保障自身权益,建议在办理过户手续前咨询专业律师或相关部门,避免不必要的纠纷和损失。TVA51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。TVA51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。TVA51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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