借款合同纠纷属于民事案件，根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。房屋租赁合同纠纷也属于民事案件，根据《中华人民共和国民法典》规定，出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿损失。
借款合同纠纷属于什么案件？
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。借款合同是双务合同，标的物为货币。贷款方与借款方均应按照合同约定分别承担贷出款项与偿还贷款本息的义务，贷款方与借款方所在地都是履行合同约定义务的地点。因此，借款方未按照合同约定偿还贷款本息，贷款方可以起诉借款方，属于民事案件。
房屋租赁合同纠纷属于什么类型案件？
根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条和第七百一十条，租赁期限六个月以上的应当采用书面形式，当事人未采用书面形式且无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。根据第七百一十五条，承租人未经出租人同意对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。因此，房屋租赁合同纠纷属于民事案件。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国民法典》相关规定，借款合同纠纷属于民事案件，应由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。而房屋租赁合同纠纷也属于民事案件，根据合同约定和法律规定，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。
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