广西将重点改造这类老旧小区!怎么改?钱谁出?

广西将重点改造这类老旧小区具体如下：k6R51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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老旧小区改造涉及三大类内容k6R51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

《专项规划》提出，城镇老旧小区改造，内容分为基础类、完善类、提升类三大类，包括老旧小区内部、与小区直接相连的小区外部市政基础设施和公共服务设施的改造。k6R51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

基础类改造是满足居民安全需要和基本生活需求的内容，涉及市政配套基础设施改造以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修；k6R51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

完善类改造主要是环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等；k6R51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

提升类改造则是公共服务设施建设及智慧化改造。k6R51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

上述三类改造内容，基础类改造内容是必须改造内容，具备改造条件的应全部进行改造；完善类和提升类改造内容为鼓励改造内容，可结合老旧小区实际情况和小区群众改造意愿选择性进行改造。k6R51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

多渠道解决资金缺口k6R51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

老旧小区改造，资金至关重要。k6R51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

专项规划提出，按照“谁受益、谁出资”的原则，居民按比例出资、政府适当补助、管线单位和原产权单位积极参与和支持，适当引进社会资本。结合城市更新行动，融合历史文化街区，老厂区、老城区及老旧小区改造，多渠道解决改造资金紧缺的难题。k6R51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

全区各市、县加快对辖区内2005年底前建成的所有住宅小区进行调查摸底，统筹安排城镇老旧小区改造时序、内容。k6R51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》k6R51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

第二条 一、明确改造对象范围。城镇老旧小区是指城市或县城城关镇建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区含单栋住宅楼。各地要结合实际，合理界定本地区改造对象范围，重点改造2000年底前建成的老旧小区。k6R51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

二、合理确定改造内容。城镇老旧小区改造内容可分为基础类、完善类、提升类3类。k6R51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

1. 基础类。为满足居民安全需要和基本生活需求的内容，主要是市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等。其中，改造提升市政配套基础设施包括改造提升小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及光纤入户、架空线规整（入地）等。k6R51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

2. 完善类。为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的内容，主要是环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等。其中，改造建设环境及配套设施包括拆除违法建设，整治小区及周边绿化、照明等环境，改造或建设小区及周边适老设施、无障碍设施、停车库场、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、智能信包箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等配套设施。k6R51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

3. 提升类。为丰富社区服务供给、提升居民生活品质、立足小区及周边实际条件积极推进的内容，主要是公共服务设施配套建设及其智慧化改造，包括改造或建设小区及周边的社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施，以及养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。k6R51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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