拆迁以后离婚能不能得到赔偿

　　一、拆迁以后离婚能不能得到赔偿

　　面对拆迁后离婚的情况，是能得到赔偿的。vCX51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　1.若户籍在册的公有住房拆迁，且离婚前一直实际居住，即便离婚时未对拆迁利益作出处理，离婚后房屋拆迁，一方主张拆迁利益往往可得到支持。这体现了法律对实际居住者权益的保护。vCX51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　2.对于婚姻存续期间因私房拆迁而获得的安置房，若登记在夫妻双方名下，离婚时一方主张作为共同财产分割，法院通常也会予以支持。vCX51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　3.若私房拆迁补偿是按人头固定平方计算的，离婚后，当事人仍有权获得等平方的现价补偿，这是对其个人拆迁权益的确认。vCX51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　4.对于农村宅基地房屋，若建房出资人非本人且结婚时无户籍在册，或户籍性质为居民，则离婚后主张拆迁利益可能不获支持，这反映了农村宅基地房屋拆迁补偿的特殊性。vCX51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　综上所述，拆迁后离婚能否得到赔偿，需综合考虑户籍、居住情况、房屋来源及性质等多个因素。vCX51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　二、拆迁房如何办理房产证？

　　提醒您，拆迁房办理房产证的流程主要包括四个步骤：登记收件、勘丈绘图、产权审查和绘制权证。vCX51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　1.产权人需填写申请书并交验相关证明、证件，完成登记收件程序，标志着主管机关已接受产权人主张权利的申请。vCX51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　2.进行勘丈绘图，即对申请登记的房地产进行实地勘察，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制相关图纸，为后续审查提供依据。vCX51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　3.进入产权审查阶段，这是全面、细致的审查过程，需基于产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料，以及国家现行的政策、法律和行政法规，对房屋产权来源及转移和变动情况进行审核。vCX51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　4.若经审查确认可以颁发产权证，则进入制权证阶段，完成房产证的绘制和发放。vCX51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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　　三、征收与拆迁有何区别？

　　征收与拆迁在主体、目的、条件和法律规定上存在显著差异。vCX51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　1.主体不同。征收是政府行为，旨在将原有土地或房屋收回用于其他公共用途；而拆迁则多由开发商发起，为了商业开发或盈利目的。vCX51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　2.目的不同。征收是出于公共利益考虑，如城市基础设施建设、环境保护等；而拆迁则更多是为了市场利益，满足开发商的建房或盈利需求。vCX51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　3.条件不同。征收过程中，公众通常具有参与权，政府需听取各方意见；而拆迁则可能具有强制性，政府会发放拆迁许可证以推动进程。vCX51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　4.法律规定不同。征收补偿通常由法院决定，具有合法性和公正性；而拆迁则可能涉及政府与开发商的合作，拆迁条件和补偿标准可能因项目而异。vCX51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　综上所述，征收与拆迁在多个方面存在明显区别，需根据具体情况进行区分和适用。vCX51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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