合法的厂房拆迁如何补偿

　　一、合法的厂房拆迁如何补偿

　　1.被征收房屋价值的补偿；A7N51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；A7N51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。A7N51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　《国有土地房屋征收补偿条例》第二十二条A7N51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。A7N51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　《国有土地房屋征收补偿条例》第二十三条A7N51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。A7N51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　二、拆迁补偿要什么资料

　　提醒您，拆迁补偿需要的资料如下：A7N51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　1.建设项目用地预审申请表；A7N51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　2.建设项目用地预审申请报告；A7N51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　3.项目立项文件与政府签订协议等相关材料；A7N51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　4.征地费用及补充耕地初步方案、补充耕地资金引入预算说明或证明材料；A7N51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　5.标明用地范围和补充耕地位置的土地利用现状图和土地利用总体规划图；A7N51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　6.预审机关需下一级国土资源管理部门出具的有关意见或说明材料。A7N51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

A7N51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　三、房屋拆迁的补偿方式有哪些

　　1.货币补偿。A7N51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。A7N51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　2.产权置换。A7N51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。A7N51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　3.结合型补偿。A7N51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。A7N51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。A7N51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

本文链接：http://www.51lvshi.cn/fl-7-1069.html合法的厂房拆迁如何补偿