房屋拆迁赔偿标准怎么确定

　　一、房屋拆迁赔偿标准怎么确定

　　面对房屋拆迁赔偿标准的确定，要考虑房屋所在位置、种类、构造、市值等因素。rp651律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　1.拆迁人必须依照相关条例规定对被拆迁人进行合理补偿。对于违章建筑及超过批准期限的临时建筑，是不予补偿的，对于未超过批准期限的临时建筑，则应给予适当补偿。rp651律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　2.拆迁补偿方式灵活多样，既可选择货币补偿，也可选择房屋产权调换。特别地，货币补偿的金额并非随意确定，而是依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等多重因素综合确定。rp651律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　二、拆迁补偿安置费用的计算规定

　　提醒您，拆迁补偿安置费用的计算标准同样严谨且具体。rp651律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　1.房屋补偿费（即房屋重置费）主要用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，其金额根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，并按平方米单价进行计算。rp651律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　2.周转补偿费则是为了弥补被拆迁房屋住户在临时居住或自找住处期间的不便，该费用根据临时居住条件划档，并按被拆迁房屋住户的人口数每月予以补贴。rp651律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　3.为了鼓励被拆迁人积极协助拆迁工作或主动放弃某些权利，还会设立奖励性补偿费。rp651律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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　　三、货币补偿及评估方式

　　1.货币补偿作为拆迁补偿的一种重要方式，其标准同样严格且明确。货币补偿的金额主要依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素来确定，并以房地产市场评估价格作为参考。rp651律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　2.在评估过程中，需要由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。rp651律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　（1）若被征收人对评估结果有异议，可以向评估机构申请复核评估；rp651律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　（2）对复核结果仍有异议的，还可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。rp651律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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