法院判决书：房屋过户是否合法？

依据法院判决,房屋所有权可以转移。若单位购买私房,还需提交单位法人资格证明、单位法定代表人办证委托书、受托人身份证等文件。非住宅转移需提交土地使用权证书。当事人不能亲自办理需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件。房屋已出租且承购人非承租人的需提交承租人放弃优先购买权证明。共有权人同意出售需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。若经法院判决需出具法院判决和协助执行通知书。c8i51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

c8i51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

c8i51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

根据法院判决,房屋所有权可以转移。由于人民法院、仲裁委员会的法律文书或人民政府的征收决定等导致物权设立、变更、转让或消灭的,自这些法律文书或征收决定生效时起产生效力。房产过户注意事项：1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。c8i51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

c8i51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

【过户流程c8i51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

过户流程是指房屋所有权从一个业主转移到另一个业主的过程。根据我国《民法典》的规定，房屋过户应遵循一定的程序。一般来说，房屋过户需要进行以下几个步骤：c8i51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

c8i51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

1. 双方协商：过户前，房屋的所有权人应与另一方协商，达成过户协议。c8i51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

c8i51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

2. 签订房屋买卖合同：双方就房屋买卖达成一致，可签订书面合同。c8i51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

c8i51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

3. 支付房屋价款：双方根据合同约定，支付房屋价款。c8i51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

c8i51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

4. 办理房屋过户手续：按照法律规定，双方应到当地房地产管理部门办理房屋过户手续。c8i51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

c8i51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

5. 转移房屋权属：过户后，新的业主应到相关部门办理房屋权属转移手续，将房屋权属过户至新户名下。c8i51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

c8i51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

6. 交接房屋：过户完成后，原业主应向新业主交接房屋及附属设施，并协助新业主进行房屋验收。c8i51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

c8i51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

7. 办理房屋抵押登记：房屋过户后，新业主应到当地抵押登记部门办理房屋抵押登记手续。c8i51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

c8i51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

8. 领取房屋钥匙：交接完成后，新业主应领取房屋钥匙，并确保房屋安全。c8i51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

c8i51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

以上是房屋过户的一般流程。根据我国《房屋交易管理条例》的规定，房屋过户应遵循一定的程序，并遵循法律法规。在过户过程中，双方当事人应本着诚实信用原则，确保房屋过户的顺利进行。c8i51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

c8i51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

法院判决表明房屋所有权可以转移，根据法律规定，房屋过户应遵循一定的程序。在过户过程中，双方当事人应本着诚实信用原则，确保房屋过户的顺利进行。c8i51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

c8i51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

《中华人民共和国民法典》第二百二十九条因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。c8i51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

本文链接：http://www.51lvshi.cn/fl-5-191.html 法院判决书：房屋过户是否合法？