在离婚时,自建房是否算作财产主要取决于其建造时间和产权归属。
1.如果自建房是在领结婚证后,夫妻双方共同建造的,那么它属于夫妻共同财产,离婚时可以进行分割。
2.如果自建房是在领结婚证之前建造的,且宅基地证上仅为一方的名字,那么它可能被视为该方的婚前个人财产,而非夫妻共同财产。
1.在离婚时,如果自建房被认定为夫妻共同财产,且属于合法房产,那么可以在诉讼中要求分割。
2.具体的分割方法可能因情况而异。如果房屋是双方婚前共同出资建造的,但仅以一方的名义取得批准用地,且该房产已归夫妻双方婚后居住使用,那么该房产可视为夫妻双方的共同财产。
3.双方家庭的出资可视为对各自子女的个人赠与,可以根据双方家庭的出资比例由双方分割该房产。
4.对于农村宅基地上由家庭共同建造的房屋,如果离婚时一方要求分割,而各方所有的房产份额又不好确认的,法院一般会先对夫妻双方所有的其他财产进行分割。
在离婚时,提醒您,自建房的分割还可能受到一些特殊情况的影响。
1.如果自建房是在婚前由一方父母建造的,除非父母明确表示该房归子女夫妻共同所有,或承认有子女夫妻的房产份额存在,否则子女的配偶无权分得房产。
2.如果男女双方结婚后与其他家庭成员一起居住生活而没有分家析产,婚前即已存在的家庭共有房产或原属一方父母的房产没有明确给夫妻双方的,该房产也不能作为共同财产予以分割。
3.自建房作为不动产,在离婚时的分割方法一般比较特殊。如果一方获得了自建房的产权,那么通常需要对没有产权的另一方进行现金补偿。
本文链接:http://www.51lvshi.cn/fl-2-61.html离婚时自建房算财产吗