2020年最新婚姻法 房产如何分割？

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一、2020年最新婚姻法 房产如何分割?r2451律师网——法律知识分享51lvshi.cn

1、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割r2451律师网——法律知识分享51lvshi.cn

《新婚姻法司法解释三》 第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。r2451律师网——法律知识分享51lvshi.cn

2、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割r2451律师网——法律知识分享51lvshi.cn

《新婚姻法司法解释三》 第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。r2451律师网——法律知识分享51lvshi.cn

3、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产如何分割r2451律师网——法律知识分享51lvshi.cn

《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。r2451律师网——法律知识分享51lvshi.cn

此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。r2451律师网——法律知识分享51lvshi.cn

4、新婚姻法，双方父母出资买房，离婚财产如何分割r2451律师网——法律知识分享51lvshi.cn

《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。r2451律师网——法律知识分享51lvshi.cn

5、新婚姻法，婚前一方购买房屋，婚后共同还贷，离婚财产如何分割r2451律师网——法律知识分享51lvshi.cn

《新婚姻法司法解释三》 第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。r2451律师网——法律知识分享51lvshi.cn

二、共同财产r2451律师网——法律知识分享51lvshi.cn

婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：r2451律师网——法律知识分享51lvshi.cn

(一)、工资、奖金;r2451律师网——法律知识分享51lvshi.cn

(二)、生产经营的收益;r2451律师网——法律知识分享51lvshi.cn

(三)、知识产权的收益;r2451律师网——法律知识分享51lvshi.cn

(四)、继承或赠与所得的财产;r2451律师网——法律知识分享51lvshi.cn

(五)、其他应当归夫妻共同所有的财产;r2451律师网——法律知识分享51lvshi.cn

有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：r2451律师网——法律知识分享51lvshi.cn

(一)、一方的婚前财产;r2451律师网——法律知识分享51lvshi.cn

(二)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;r2451律师网——法律知识分享51lvshi.cn

(三)、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;r2451律师网——法律知识分享51lvshi.cn

(四)、一方专用的生活用品;r2451律师网——法律知识分享51lvshi.cn

(五)、其他应当归一方的财产。r2451律师网——法律知识分享51lvshi.cn

如果男女双方办理了婚姻登记手续后，那么在婚姻期间双方的收入都属于共同财产，在进行消费和处置共同财产时也是需要另一方的同意来可以，当双方因为某些原因选择办理离婚手续时，也是需要将共同财产进行平均分割，当对分割产生争议也可以通过诉讼方式解决。r2451律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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离婚房产过户费用r2451律师网——法律知识分享51lvshi.cn

夫妻离婚房产过户的情形及手续r2451律师网——法律知识分享51lvshi.cn

夫妻离婚房产过户流程是怎样的r2451律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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