《民事诉讼法》规定了专属管辖和协议管辖两种管辖方式。专属管辖适用于不动产纠纷、港口作业中发生的纠纷和继承遗产纠纷，由不动产所在地、港口所在地、被继承人死亡时的住所地或者主要遗产所在地的人民法院管辖。协议管辖适用于合同或者其他财产权益纠纷，当事人可以书面协议选择与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。
一、《民事诉讼法》第33条，以下案件由本法所规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地的人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地的人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时的住所地或者主要遗产所在地的人民法院管辖。
二、《民事诉讼法》第34条，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
离婚后房产纠纷如何选择管辖法院？
离婚后房产纠纷选择管辖法院的原则是：一般由被告住所地或者房产所在地的基层人民法院管辖。如果房产是夫妻共同财产，应当由双方协商确定管辖法院。如果协商不成，可以向房产所在地的基层人民法院起诉。如果房产是婚前财产，那么应当由房产所在地的基层人民法院管辖。
综上所述，对于不同的案件类型，可能需要根据不同的法律规定来选择管辖法院。在选择管辖法院时，应当遵守级别管辖和专属管辖的规定，并尽可能选择对自己有利的法院。如果无法达成一致，可以向房产所在地的基层人民法院起诉。
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
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