本文介绍了商品房买卖合同中实际可采用的计价方式,即以套内建筑面积或建筑面积计算。但实际应用中,全国范围内基本都采取了按建筑面积售卖的方法,因为政府制定了很多与建筑面积挂钩的规则,如
双方需同时到场进行过户更名手续，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。可以将双
房地产交易需要买卖双方共同向公证处提出公证申请，卖方需要提供身份证、护照、军官证、户籍簿、住宅生产票、土地证、结婚证等，买方需要提供身份证、护照、军官证、户籍簿等。如果一方当事人不
在商品房维修问题上,业主可以采取协商维修、第三方维修或向消费者协会投诉等措施。如果与开发商协商不成功,业主可以自己找第三方维修,而维修过程中的费用都由开发商承担。如果以上措施仍然
公摊面积是分摊的公用建筑面积，与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。目前，我国尚无明确法律法规出台来处理公摊面积，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。沿街店铺的公摊面积通常在
为了进行分户，申请人需要提交一份申请书并前往户口所在村委会盖章，之后前往户籍管理派出所请求管片民警签字。所需材料包括申请人户口簿和身份证原件、独立的房产证或土地证、申请人与移民人的
在我国,房屋所有权需要通过房地产证明来进行证明和登记。如果没有该证明,房屋的所有权将不被认可,也无法进行转让、赠与或继承。因此,在购房过程中,购房者需要确保自己拥有相应的房地产证明
购房合同核心内容不能修改，如需更改需在合同备案软件上申请取消并重新签订。在住宅网上购买的需在3个工作日内协商更改，开发者企业可重新修改印刷电子合同。超过3个工作日或已备案，买卖双方协商
房地产证明书的处理流程与制作普通商社的房地产证明书相同，买卖双方在房地产交易所进行买卖登记，缴纳手续费、契税、印花税后办理过户手续，最后在房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请
70年土地使用年限到期后，国家可以采取多种方式处理这些土地，包括收回、实施补偿措施或出让土地。房屋使用权性质不是居住时，可以续期、收回或无偿收回土地使用权。土地使用权在出让时根据开发类
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