政府规定下,住建委禁止开发商以各种名义外收,其中买房外收指的是开发商收取的额外费用,即精装费,不在房产局备案价内。这种行为被明确禁止,违规者将面临相应的处罚。根据政府规定,住建委明确
二手房买卖合同签订的相关内容包括:房屋信息、房屋产权、房屋权属纠纷、价款、交房时间、条件、税费、违约责任、解决争议方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除条款。在合同中应详细描述
房产税适用于无户籍、无企业且无工作的个人。房产税减免条件包括:首套房户籍首套房免征,非本市户籍需交纳,非本市户籍居住证满三年后可退还;房产证取得后即需缴纳房产税,12月取得房产证的纳税人可
根据问题描述,二手房交易税费包括登记费、土地金、核档费、印花税、契税和所得税。其中,登记费和土地金由买方承担,契税由卖方承担,印花税按正常买卖成交报价计征,买卖双方各承担一半,所得税由卖方
在与企业签订合同时,需注意基本了解企业情况、明确工作内容、地点及报酬细节、特别关注试用期约定、清晰标注支付方式和时间、关注社会保险和住房公积金、签署合同后保留各一份。在与企业签
在公证处办理房产赠与相关证书后,需要到房管部门申请办理过户手续,同时到税收部门缴纳相关税费,并填写《个人无偿赠与不动产登记表》。经税务部门审核后,可以免交营业税、个人所得税、城市维护建
小产权房转让合同在符合民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗的条件下将被认定为有效。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不
房产更名的费用包括营业税、个人所得税、契税、测绘费、二手房交易手续费和登记费。其中,营业税和契税是按房产交易额计算的,个人所得税是按房产交易盈利部分或者房款计算的,测绘费是按房产面积
个人场地租赁税率为5%,应适用不动产租赁范畴的营业税税率。营业税租金乘以5%,城市维护建设税营业税乘以7%,教育费附加营业税乘以3%,地方教育费附加营业税乘以2%,印花税租金乘以1。个人场地出租,需交纳2
回迁房房产证办理流程复杂,需要提交拆迁安置协议、拆迁作价凭证等材料并缴纳税费。对于已经取得房产证的业主,回迁房可以进行二手买卖或租赁交易,且《房产证》受房管局监督。但对于只有开发商回
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