夫妻房产过户需要哪些手续？

在办理房屋所有权转让手续时，需要携带登记申请书、身份证、房权证、户口本、结婚证和过户确认审批表等材料到房产管理部门进行办理。接着，前往房产交易中心办理房屋所有权转让手续，最后到房屋管理局进行过户手续。sTR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

sTR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

sTR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

在夫妻关系持续期间，您需要携带登记申请书、身份证、房权证、户口本、结婚证和过户确认审批表等材料到房产管理部门进行办理。接着，您需要前往房产交易中心办理房屋所有权转让手续，最后到房屋管理局进行过户手续。sTR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

sTR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

房屋过户的步骤是什么？sTR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

房屋过户是指房屋所有权从一个业主转移到另一个业主的过程。根据我国《民法典》的规定，房屋过户的步骤包括以下几点：sTR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

sTR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

1. 双方协商：房屋过户的第一步是双方达成协商，确定过户价格和方式等事项。sTR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

sTR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

2. 签订房屋买卖合同：双方在协商一致的基础上，签订房屋买卖合同，约定房屋交付、过户时间和过户价格等内容。sTR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

sTR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

3. 缴纳税费：房屋过户时，卖方和买方需要分别缴纳相关的税费，如契税、印花税等。sTR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

sTR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

4. 办理房屋过户手续：双方按照合同约定，到房屋登记机关办理房屋过户手续。这包括提交房屋过户申请、缴纳过户费用等环节。sTR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

sTR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

5. 转移房屋权属：过户完成后，新的业主可以办理房屋权属登记，获得房屋的所有权。原业主则应向相关部门办理房屋权属转移登记手续，完成过户手续。sTR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

sTR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

6. 办理房屋交接手续：过户完成后，买方和卖方需要进行房屋交接手续，包括办理房屋过户后的产权转移手续、办理水电过户、房屋钥匙交接等。sTR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

sTR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

房屋过户过程中，卖方和买方应当遵循诚实信用、合法合规的原则，确保过户过程的顺利进行。否则，可能会面临法律风险。sTR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

sTR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

在进行房屋过户时，请务必携带相关材料并遵循相关规定。房屋过户过程包括协商、签订合同、缴纳税费、办理过户手续、转移房屋权属、交接手续等环节。双方应遵循诚实信用、合法合规的原则，确保过户过程的顺利进行。sTR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

sTR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

《房屋登记办法》第三十二条sTR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：sTR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

（一）买卖；sTR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

（二）互换；sTR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

（三）赠与；sTR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

（四）继承、受遗赠；sTR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；sTR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

（六）以房屋出资入股；sTR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；sTR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

（八）法律、法规规定的其他情形。sTR51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

本文链接：http://www.51lvshi.cn/fl-7-726.html 夫妻房产过户需要哪些手续？