制定商铺买卖合同的实用方法

本文是一份商铺买卖合同的示例，包括合同编号、名称、当事人、房屋基本情况、合同内容、生效日期、签署、终止、争议解决、其他约定和注意事项。商铺买卖流程包括签定买卖合同、递件、交税和完税过户并领证。注意事项包括客户购买能力和付款方式、产权和配套等。tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

商铺买卖合同示例:tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

1.合同编号:__________tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

2.合同名称:__________tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

3.合同当事人:tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

买方:__________tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

卖方:__________tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

4.房屋基本情况:tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

房屋地址:__________tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

房屋面积:__________tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

房屋交易价格:__________tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

房屋交易日期:__________tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

房屋税费:__________tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

5.合同内容:tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

本合同由下列双方订立:__________tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

买方同意购买卖方拥有的商铺,具体地址为__________,建筑面积为__________,交易价格为__________,交易日期为__________,税费为__________。tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

6.合同生效日期:tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

本合同自双方签字之日起生效,生效日期为__________。tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

7.合同签署:tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

买卖双方及见证人已在本合同上签字摁手印。tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

8.合同终止:tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

本合同自生效日期起,如一方没有履行本合同约定的义务,另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

9.争议解决:tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

10.其他约定:tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

本合同一式两份,买卖双方各执一份。tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

注:本合同中“商铺”指买卖双方当事人所拥有的商铺,具体面积、交易价格等应根据实际情况填写。tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

商铺买卖流程：tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

1、签定买卖合同；tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

2、递件；tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

3、交税；tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

4、完税过户并领证。tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

买卖商铺的注意事项如下：tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

业主要注意客户的购买能力、付款方式、首付款与尾款间隔时间、支付订金后的违约责任及违约罚则。tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

客户要注意产权、商铺本身结构、配套。tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

写铺面转让合同，应当具备以下内容：tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

1、三方当事人的身份信息tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

2、铺面信息、租金的结算与支付、铺面装修设施设备的约定，铺面转让费用的支付，铺面的交接时间方式，铺面物业费，水电煤等费用的结算tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

3、生效条款、违约金条款及争议管辖地等条款tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

4、转让人、受让人、出租人三方签字盖章tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

合同转让，是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象，也就是说由新的债权人代替原债权人，由新的债务人代替原债务人，不过债的内容保持同一性的一种法律现象。tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

合同转让，有的基于法律的直接规定而发生，此类转让称为法律上的转让，如被继承人死亡、作为遗产内容将合同权利义务移转于继承人有于法院裁决面发生。tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

此类转称为裁判上的转让：有的基于法律行为面发类转称为法律行为上转让，如遗赠人通过遗嘱将其合同权利又务转让继承人或受遗赠人，或转让人与受让人通过订立转让合同面转让合同权利义务。tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

其中，通过转让合同而转合同权利，属于债权让与；通过转让合同而转让合同义务，称为债务承担。tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

合同转让，只是改变履行合同权利和义务的主体，并不改变原订的合同权利和义务，转让后的权利人或义务人所享有的权利或义务仍是原合同约定的，因此，转让合同并不引起合同内容的变更，其内容应与原合同内容一致。tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

商铺买卖合同范本tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

商铺买卖合同范本是一份非常重要的法律文件,用于规定商铺买卖双方的权利和义务。在签订商铺买卖合同时,建议双方充分阅读和理解合同内容,确保双方在签订合同的意图和范围内达成一致。tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

合同中应包括商铺的地理位置、面积、权属状况、售价、付款方式、交付日期、违约责任、争议解决方式等内容。双方在签订合同前应进行充分的调查和了解,确保商铺的权属状况和现状符合双方的要求。tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

在签订合同后,双方应按照合同约定的内容履行各自的义务。如果双方在履行过程中存在争议,建议及时咨询律师并寻求适当的法律支持,以维护自身合法权益。tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

商铺买卖合同范本中的条款是双方当事人真实意愿的体现,也是保证商铺交易顺利进行的重要法律依据。建议双方在签订合同前仔细阅读、理解并签署合同,以避免不必要的法律纠纷和损失。tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

商铺买卖合同示例:tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

1. 合同编号:__________tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

2. 合同名称:__________tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

3. 合同当事人:tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

买方:__________tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

卖方:__________tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

4. 房屋基本情况:tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

房屋地址:__________tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

房屋面积:__________tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

房屋交易价格:__________tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

房屋交易日期:__________tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

房屋税费:__________tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

5. 合同内容:tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

本合同由下列双方订立:__________tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

买方同意购买卖方拥有的商铺,具体地址为__________,建筑面积为__________,交易价格为__________,交易日期为__________,税费为__________。tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

6. 合同生效日期:tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

本合同自双方签字之日起生效,生效日期为__________。tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

7. 合同签署:tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

买卖双方及见证人已在本合同上签字摁手印。tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

8. 合同终止:tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

本合同自生效日期起,如一方没有履行本合同约定的义务,另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

9. 争议解决:tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

10. 其他约定:tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

本合同一式两份,买卖双方各执一份。tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

商铺买卖流程:tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

1、签定买卖合同;tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

2、递件;tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

3、交税;tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

4、完税过户并领证。tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

买卖商铺的注意事项如下:tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

1、业主要注意客户的购买能力、付款方式、首付款与尾款间隔时间、支付订金后的违约责任及违约罚则。tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

2、客户要注意产权、商铺本身结构、配套。tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

《民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

（一）当事人的姓名或者名称和住所；tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

（二）标的；tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

（三）数量；tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

（四）质量；tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

（五）价款或者报酬；tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

（六）履行期限、地点和方式；tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

（七）违约责任；tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

（八）解决争议的方法。tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。tWb51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

本文链接：http://www.51lvshi.cn/fl-7-468.html 制定商铺买卖合同的实用方法