夫妻离婚房产过户所需材料清单

夫妻共同按揭的房子离婚并过户需要提供以上材料,具体过户方式取决于离婚双方的情况。如果离婚后仍共同拥有按揭房,则需要共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。如果离婚后其中一方独自拥有按揭房,则需要还清银行贷款,或者向另一家银行申请办理转按揭。Vob51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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夫妻共同按揭的房子离婚并过户，需要提供以下材料：Vob51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

1.原购房契约复印件；Vob51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

2.原土地证和房产证；Vob51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

3.个人身份证明；Vob51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

4.结婚证和离婚证；Vob51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

5.如果需要交税，则需要提供完税证明。Vob51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

夫妻离婚按揭房子怎么过户手续Vob51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。Vob51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。Vob51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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离婚后按揭房过户注意事项Vob51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

离婚后按揭房过户注意事项：Vob51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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1. 申请人需提前了解按揭贷款情况，了解贷款金额、还款期限、利率等信息，确保自己能够按时还款。Vob51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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2. 申请人与前夫或前妻的婚姻状况需要明确，避免在过户过程中产生纠纷。Vob51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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3. 申请人需要提供完整的按揭合同、银行流水、产权证明等相关材料，确保材料的真实性。Vob51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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4. 申请人与前夫或前妻的婚姻关系需要解除满两年，否则按揭贷款可能会被视为夫妻共同债务，影响申请人的信用记录。Vob51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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5. 过户过程中需要明确双方的角色和义务，如前夫或前妻是否需要承担还款责任等。Vob51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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6. 过户完成后，申请人需要及时通知银行和相关部门，确保房屋抵押贷款的顺利办理。Vob51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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7. 如果申请人在过户过程中遇到任何问题，应及时与相关部门沟通，寻求帮助。Vob51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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总之，离婚后按揭房过户需要仔细准备，避免产生不必要的纠纷和麻烦。建议申请人提前了解相关法律法规和流程，并寻求专业律师或相关部门的帮助。Vob51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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夫妻共同按揭的房子离婚并过户，需要提供以下材料：1. 原购房契约复印件；2. 原土地证和房产证；3. 个人身份证明；4. 结婚证和离婚证；5. 如果需要交税，则需要提供完税证明。夫妻离婚按揭房子过户手续有两种情况：1是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。2是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。离婚后按揭房过户注意事项：1.申请人需提前了解按揭贷款情况，了解贷款金额、还款期限、利率等信息，确保自己能够按时还款。2.申请人与前夫或前妻的婚姻状况需要明确，避免在过户过程中产生纠纷。3.申请人需要提供完整的按揭合同、银行流水、产权证明等相关材料，确保材料的真实性。4.申请人与前夫或前妻的婚姻关系需要解除满两年，否则按揭贷款可能会被视为夫妻共同债务，影响申请人的信用记录。5.过户过程中需要明确双方的角色和义务，如前夫或前妻是否需要承担还款责任等。6.过户完成后，申请人需要及时通知银行和相关部门，确保房屋抵押贷款的顺利办理。7. 如果申请人在过户过程中遇到任何问题，应及时与相关部门沟通，寻求帮助。总之，离婚后按揭房过户需要仔细准备，避免产生不必要的纠纷和麻烦。建议申请人提前了解相关法律法规和流程，并寻求专业律师或相关部门的帮助。Vob51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。Vob51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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