怎么查被执行人的房产

　　一、怎么查被执行人的房产

　　在查找被执行人的房产信息时，法院有多种途径可采取：GXB51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　1.法院可以依据相关规定，要求被执行人进行财产申报，包括房产等财产状况，法院还有权要求房屋管理部门协助调查被执行人的房产信息。GXB51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　2.这一过程不仅限于传统的现场调查，还包括通过网络执行查控系统等多种方式，以确保调查的全面性和准确性。GXB51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　3.根据《最高人民法院关于民事执行中财产调查若干问题的规定》，法院在必要时可再次责令被执行人报告财产情况，并发出新的报告财产令，以确保财产调查的完整性和时效性。GXB51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　二、被执行人房产信息的获取途径

　　提醒您，被执行人房产信息的获取，主要通过两种途径实现：一是被执行人自身的财产申报，二是相关部门的协助调查。GXB51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　1.被执行人必须按照法院的要求，如实报告其财产状况，包括房产信息。GXB51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　2.房屋管理部门等有关部门也有义务依法协助法院进行房产信息的调查。GXB51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　这些调查方式不仅限于书面材料的提供，还包括现场勘查、网络查询等多种手段，以确保房产信息的真实性和完整性。GXB51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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　　三、唯一房屋如何执行及规定

　　对于被执行人的唯一房屋，法院在执行时需要遵循一定的规定和原则。法院要保障被执行人的基本居住权，但这并不意味着被执行人必须拥有自己的房产。GXB51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　1.当申请执行人能够按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，法院一般会支持执行该债务人的唯一住房的请求。GXB51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　2.即使房产为被执行人的唯一住房，但只要该房产设置了抵押，人民法院即可根据抵押权人的申请，依法采取拍卖措施。GXB51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　3.当执行夫妻共同财产时，由于房屋具有不可分割性，执行法院可整体处分后对非债务人的夫妻一方的份额予以保留，并不损害夫妻另一方的利益。GXB51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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