老小区占车位合法吗

一、老小区占车位合法吗Wmf51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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1、老小区占车位不合法。如果是全体业主表决同意的，应当可以，但收入归全体业主所有。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。Wmf51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条Wmf51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。Wmf51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。Wmf51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

第二百七十四条Wmf51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。Wmf51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

二、买车位需要什么手续Wmf51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

1、业主在购买车位的过程中，需要提供相关材料及款项；Wmf51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

2、凡已租赁本小区地库车位的业主，具有该车位的优先购买权；Wmf51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

3、购买车位的业主需支付车位维修基金，契税等相关费用；Wmf51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

4、地下车库车位购买后是可以买卖的，但是只限于卖给同小区的业主；Wmf51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

5、车位以个为销售单位，而不是以面积销售。有关面积可以询问管理处；Wmf51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

6、购房合同所有产权人必须本人亲自到场签订《车位买卖合同》；Wmf51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

7、如用支票支付车位款，需在支票到账后方能办理进户手续。Wmf51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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